辽宁向阳“最黑”物业，“向阳金锋房地产开发有限公司”侵害向阳市双塔区前进街说念百合家园高层住宅小区整体业主利益和国度利益涉嫌坐法违规问题，以下简称“金锋地产”。

“金锋地产”亦然百合家园小区开发商，从小区开发到进入使用就一直代管物业，到现时一经近二十年。业主每年王人在交物业费，近二十年“金锋地产”收取的物业费加上维修基金出奇百万元，大部分被其暗地占用奢侈品，置使小区安全隐患问题存在近二十年于不顾，只管登第度于我方奢侈品。

对于安全隐患问题。一、外墙裂纹零碎砸坏业主车辆并导致房屋漏水、室内棚顶被淹、墙面、地板被泡给业主酿成了经济失掉。二、小区扫数消防设施处于瘫痪气象、形同虚设（对于消防隐患、政府已发轫相干步调正在处理）；另外，小区四个单元消防通说念被物业司理带头装置铁栅栏锁死，以致惟一通往十七楼的逃生通说念被堵死。三、使用二十年电梯不年检，业主每年交的物业费王人被暗地占用奢侈品，被双塔区市集局条目整改和年检时又向业主每户强行索求近六百元电梯年检费，向业主强行收费后物业也未交纳电梯年检费，最终照旧双塔区市集局条目维保单元对电梯进行了维保，由指令躬行带队对电梯进行了强检，排斥了安全隐患，业主人命安全才得以保险；另外，物业公司对新搬来的居民每户另强行收取二千元电梯使用费，不交钱就不让使用电梯，业主们很无奈，没看法亦然敢怒不感言。收取的物业费和强行附加收取业主的电梯年检费王人被其暗地占用，维保单元指令说物业公司一直拖欠他们维保费不给，他们也很无奈。

对于“金峰地产”侵害业主利益和国度利益、涉嫌坐法违规问题：

“金峰地产”从小区开发到进入使用于今就一直代管物业，对小区存在诸多安全隐患、给业主酿成的经济损成仇乱收费涉嫌违背“消防法”、“消防贬责条例”、“物业贬责条例”、“特种开采安全法”、“特种开采监察条例”等法律规矩还涉嫌骗取和偷逃税，令东说念主不明的是从举报到现时一经半年多本领，涉事的“金峰地产”及法东说念主未受到任哪里理和处罚。

就消防安全隐患问题，消防局管当事人说念主员曾回应说：该企业倒闭、刊出了，找不到主体使命单元、无法下达法律晓谕。

一、相干词，前段本领该物业刚收完物业费，收款收条上明明盖着“向阳金锋房地产开发有限公司”的财务专用章，那么问题来了：一、消防局和市集局说该公司倒闭了、刊出了，“金锋地产”还在使用公司公章和收款收条不息收费，那么“金锋地产”就涉嫌伪造、私刻公章，还涉嫌骗取和失当得利，依据《中华东说念主民共和国刑法》第二百八十条、第二百六十六、《民法典》第九百八十七条，该公司举止属于坐法违规，最高可判十年以上有期徒刑或无期徒刑。另外，物业公司收费属于看法性收入，依据《中华东说念主民共和国税收征收贬责法》第六十三条、七十七条，《中华东说念主民共和国发票贬责看法》第十九条、第二十条、第二十三条，《中华东说念主民共和国刑法》第二百零一条，该物业使用收款收条进行收费，还涉嫌偷逃税，也属于违规举止，数额宏大且占应征税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚款。

二、要是该公司存在，消防局说找不到主体使命单元，不照章依规处理问题、可能涉嫌毁坏权利，包庇该物业，依据《中华东说念主民共和国公职东说念主员政务贬责法》第三十九条、《中国共产党顺序贬责条例》第一百二十六条、《中华东说念主民共和国刑法》第三百九十七条，相干使命东说念主员可能涉嫌毁坏权利、莽撞背负被处以政务、党纪贬责。

但愿向阳市各职能和监管部门照章依规严肃处理“金锋地产”涉嫌违背《消防法》、《特种开采安全法》涉嫌骗取和偷逃税等坐法违规举止，讲究其法律使命，还百合家园整体业主一个协调、安全的生涯环境。

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