柯南也曾说过，“真相恒久唯惟一个”。对南京市玄武区老住户和东南大学师生来说，蓁（音同“真”）巷亦然惟一无二的。这是一条东南大学四牌坊百大哥校门对面的巷弄，看似庸碌的老城小街人烟气皆备，历史深厚。

走进蓁巷深处，新街口街说念成贤社区的小街说念如毛细血管般六通四达。老店铺、菜市集、好意思食街东说念主流如织，上世纪90年代引诱的大型集贸市集极为勤恳。老东说念主家牵着宠物徐徐走过新潮的咖啡馆门口，古书店里小一又友平静地写撰述业，也有许多大学生租住在老社区里。

当今，蓁巷所在的这一派老社区被选为社区相干试点。东南大学童明教练团队受聘为社区相干师，行家学者与年青学生通盘久了了解这片社区，与属地干部、引诱商、行家等协调，想考毗邻大学的老社区应该怎样更新。

值得介怀的是，东南大学将从来岁开动扩充书院制，大一重生将当先在四牌坊老校区生涯一年，设置校园文化的包摄感。他们的部分训导、生涯、行动区域，也在蓁巷隔壁的沙塘园。怎样周转社区闲置资源，激活空间，均衡学生、住户、旅客等多元的需求，教训着各方聪惠。

近日，第一财经记者随社区相干师团队来到蓁巷，造访老社区近况，不雅察各式东说念主群的想法。织城荟萃组织了社区行走调研、公众参与责任坊和专题论坛，结合多种东说念主群，为改日蕴蓄好点子。在散步途中，童明对群众说，城市更新的改日热门在二三线城市，更强的活力、更焕发的人烟气就意味着更大的但愿。

从文教到生涯，历史世代相承

站在蓁巷的路牌傍边，童明告诉参与此次社区行走行动的成员们，“蓁”这个字与“芸芸学子”的“莘”字意蕴相近，也让东说念主逸意象草木葱葱，芳华朝气。一说历史上南京城北较为萧索，蓁巷的名字即指这一带艰涩丛生。

蓁巷隔壁的许多地名都有文教特质，比如成贤街、大小纱帽巷、将军巷等，与环东南大学社区生涯圈气质相符。

东南大学校园西北角，被称为“东大图腾”的古柏“六朝松”已兀立千年，不错说是南京城沧桑剧变的见证者。六朝松所在的位置也兀立着国立中央大学原址的文保牌，南京市政府1992年将其列入市级文保单元。

六朝松旁的梅庵，是为牵挂两江师范学堂校长李瑞清（号梅庵）而建的，初为茅庐，门前吊挂李瑞清手简校训“嚼得菜根，作念得大事”木匾。两江师范学堂建于1906年，是中国最早的师范学校之一，亦然东南大学等十余所高校的前身。20世纪30年代，中央大学改建梅庵为砖混结构平房，当作音乐教室。

梅庵现为中国社会主见后生团二大会址牵挂馆，东面立有李瑞清泥像。在蓁巷东侧的东南大学沙塘园寝室区，连年新校正启用文化行动空间梅庵书院，守旧了梅庵的名字。

梅庵锚定了东大社区生涯圈的历史源点。它西侧的进香河路原为进香河，是明初朱元璋建都南京，扩充河说念系统工程后得名的，“进香”指的是这条河曾承载蹙迫的祭祀行动。进香河路当今北抵鸡鸣山，南达车流密集的珠江路，是一条松弛的林荫说念。

明洪武十四年（1381年），朱元璋在鸡鸣山南开国子学，次年改国子监，成为那时的国度最高学府和出书中心。进香河滨的文教传和解直传承下来，从近代的三江师范学堂、两江师范学堂，20世纪初的东南大学、国立中央大学等，到自后的国立南京大学、南京工学院，1988年再度改名为东南大学。校园内的大会堂、孟芳藏书楼、南大门、体育馆、工艺实习场等，都是近百年的建筑瑰宝，也包括东南大学旌旗性的建筑行家之一杨廷宝的几个力作。

成贤街与进香河路平行，在校园东侧，也贯串了四牌坊南面的老社区。在这条街的南段，南京藏书楼原址仍在。1933年，国立中央藏书楼在成贤街66号设置，它是南京藏书楼的泉源之一，建于抗战到手后的一座三层有瞻念看室保存于今，是中央藏书楼唯一留存于今的建筑。

童明回忆，他上世纪90年代在东南大学上学的期间，成贤街南京藏书楼左近遍布书店，有名民营书店时尚书店即是从这里生长、自后走向寰宇的。念书东说念主爱好意思食，那时这里也开着许多好意思食店铺，供“贤东说念主”相聚，当今这里也能看到三山五岳菜系的饭铺。

在蓁巷西边，全长400米、呈正方形两条边体式的老虎桥，是一条云集大量小吃店、食材摊贩、生涯物质商店的巷弄。老虎桥32号曾为老虎桥监狱，由清政府建于1905年，参考日本监狱形制，初为“江宁罪人习艺所”，是我国最早的当代监狱之一，后曾为国民政府中央监狱，于2000年撤消。当今的老虎桥人烟气极旺，小吃、烟酒食杂、蔬菜鱼鲜、酒、木板管材、家政以致征婚的店铺整皆罗列在通盘，亦然隔壁年青东说念主爱去的打卡地。

为老社区作念什么，让相干带来活力

混合是活力的标识。以蓁巷为代表的这片老社区，为几类代表性东说念主群提供着生涯的泥土，包括住户、商户、大学生、驻地单元办公东说念主群、旅客等。他们的生涯和责任空间不不异，需求也不同。

比如，住户老龄化经由比拟高，老年东说念主需要安全的街说念、浅易的就餐就医等行状点，需要离家近的绿地和群众座椅。商户需要外摆区、店招和告白展示，改日也需要不同时势的定约以创造更多的营商契机。学生心爱价廉物好意思的餐厅、有个性的咖啡馆，若是租房住，房租弗成太贵。旅客则但愿看到人烟气简略保留，街区能打出更响亮醒方针品牌形象，汇注更多有意旨真义的小店。

社区相干师团队在前期调研发现，一些基础的问题仍是这处老社区最受困扰、急需在微更新中有所普及的。比如，蓁巷与将军巷南北贯串，电动车等慢行交通的流量很大，其中十分一部分是外卖物流需求。南方的将军巷比拟宽，北边的蓁巷比拟窄，晚上将军巷被停满活泼车，日间在蓁巷步碾儿则需要一直属意安全。议论团队建议在得当的地点装配立体泊车位。

老虎桥南方的进香河集贸市集，底层是市集，上盖六层住户楼。底层沿街有一些商户，搬运货色、加工物料等带来了杂音、垃圾等负面影响，生涯行状要领也不太健全。市集门口已建起严家桥城市社区便民行状中心，二层平台上也有电动车泊车棚，但对生涯在这里的东说念主们来讲，群众空间不及，环境容易出现衰退。

社区试点神色建议了多方共创、相干师引颈，构成社区生涯圈共建委员会的阵势，但愿尝试环境普及、业态筹商、行动经营结合的样貌，来为老社区的复杂需求寻求各方契合点。其中，由社区相干师团队编制的社区愿景相干，把社区里的问题归纳为品性宜居、文化茁壮、活力分享、生态可抓续四个方面，辨别施策赐与针对性治理。

此次参与社区行走调研的成员也在社区相干师团队的指令下，在公众参与责任坊中发表意见。记者在责任坊中看到，有东南大学学生依据对社区塌实的了解，建议群众座椅、分享单车泊车点、历史建筑保护、绿地营造、文化体育行动等方面的建议；有来自其他社区的年青住户，从校正普及商铺基础要领、罢休车流饱读吹步碾儿、加强好意思食街见识宣传、打造文创等角度来建议。

“但愿在校正的同期，保留街说念本人的私有性，不要酿成到处不异的日常街说念”，有参与者这么写说念。也有东说念主一口说念破地建议：“讲故事”。社区相干团队成员、东南大学建筑学院博士生白雪燕告诉群众，团队在前期依然酝酿了许多校正措施，会在充分沟通好改日需要的前提下，持重地开动操作。蓁巷—将军巷当作社区的主街，下一步将会率先启动校正，其他小街的校正将会进一步吸取各方的意见。

2022年起，社区相干师团队就开动鼓吹“环东南大学城市新质空间”的多方共建。跟着成贤街说念、紫金商管公司的参与，街区商户定约组织与空间行状护士平台览动。据了解，街说念和商管公司为推断蓁巷的发展政策，全面调研了寰宇多个城市和南京本市多个特质显着的社区和街区。最蹙迫的是，跟着住户、商户、师生等多方在改日的抓续参与，各方资源联动鼓吹“学区、街区、社区”共建，打造有南京特质人烟气的15分钟生涯圈，将会成为一种抓续前进的探索。

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佟鑫

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