文 | 闻旅派，作家 | 郭鸿云九游体育娱乐网，裁剪 | Sette

这个元旦假期，北京全城上演了一场精彩纷呈的文旅盛宴，消费后劲抓续开释。数据骄气，全市管待旅客880.8万东谈主次，实现旅游总豪侈109.7亿元。

另据北京市商务局数据骄气，元旦三天假期，包括环球城市通衢在内的环球影城商圈客流达65.3万东谈主次，日均同比增长超3倍。

字据去哪儿网音问，北京环球度假区亦然12月31日跨大除夜世界最受宽待的景区之一，天然天气简洁，但寰球入园游玩、消费的关心极少也不低。

这也让一个话题再次被热议：朔方究竟适不稳妥建大型主题公园。

若是从趋势看，北京环球影城场所的通州政府仍是官宣了不啻一个新名堂。从海昌海洋公园到极点公园，再到近期刚刚签约的亚洲首家法拉利主题乐土，想要打造超等主题公园集群的“无餍”仍是摆在台面上。

但若是看名堂，前不久运营了四年的北京环球影城又被“盈利难”“聚合示寂”等声息包围。

当短期财务报表无法解释这种“勇往直前”关心时，咱们究竟该何如评估主题公园价值？

谜底是永久目的。

纵不雅国表里主题公园名堂，莫得一册账是只经营季度呈报的快生意，而是一场对于城市将来、消费升级和产业生态的长周期价值投资。

一边是“示寂”争议，一边是政府抓续投资的关心。这看似矛盾的风景，正值揭示了主题公园产业的骨子礼貌——一门重钞票、慢呈报的永久目的生意。

要解析这极少，咱们需要先拆解主题公园的成本结构。

其中相比中枢的用度主要用于地皮购置、设战略划、游乐步履采购与装配、名堂主体建筑施工、东谈主力资源以及前期营销和履行等等，建成开业后的正常运维用度和前期折损，更是一笔不小的支拨。

因此一个大型主题公园的进入成本动辄就要在数十亿东谈主民币级别以上。

而雷同北京环球影城、上海迪士尼这类名堂，在中国主题公园看管院发布的行业泰斗证明《2025中国主题公园竞争力评价证明》中，是被归类为特大型主题公园，全体名堂投资总和齐要过百亿。

如斯级别的投资就注定了这么的特大型名堂很难在短期内收回成本或是进入抓续盈利的巩固呈报周期。

回望全球主题公园的发展历程，险些所有奏效案例齐罢黜着“永久目的”的逻辑。这条文定高出国界与文化，仍是成为业内共鸣。

比如香港迪士尼乐土的财务历程号称一部“盈利长征史”。2005年开业后，这座乐土历经七年才在2012年头次实现净利润1.09亿港元。

且在片时盈利之后，事迹如过山车般升沉——2015年再度堕入示寂，直到2024年才以8.38亿港元的净利润创下开业以来最好事迹。

前前后后整二十年，香港迪士尼才算为我方阐明注解，信得过站稳脚跟。

另一巴黎迪士尼呢？更是永久目的之下的典型案例。自1992年开业后亏多盈少，让这座欧洲独一的迪士尼乐土永久被视为集团的“财务株连”，并履历数次重组和成本注入。

但如今，它也成了迪士尼海外业务增长的蹙迫援助——字据最新财报骄气，迪士尼集团2025财年第四季度海外乐土与体验的营业收入同比增长了10%，主要即是受益于巴黎迪士尼乐土的运营改善。

再看日本大阪环球影城（USJ），发展轨迹相同考据了这一礼貌。2001年开业就履历了近十年的示寂才缓缓进入巩固盈利黄金期，并于2023-2024年蝉联全球年度客流排行第三、亚太第一。

这些海外案例也齐揭示了一个共同点：主题公园的财务呈报周期从不是以“年”为单元，而是以“十年”致使“二十年”为单元。

那么当一门生意的呈报周期如斯之长，为何仍有城攀附跃以顶级资源与之“合资”？

这是因为，主题公园的信得过价值早已超越了其自身盈亏，而体现时它当作战略性基础步履所撬动的巨大外部效益上。

这是一册更无边的账本，至少包含三个维度：

1.产业经济账：主题公园具有刚硬的乘数效应。

中国主题公园看管院院长林焕杰曾在分析主题公园的消费带动性时提到，1元主题公园的收入能够带动城市3.8元的收入，从而拉动高下贱产业6—15元的收入，全体来看1元的收入不错撬动18.8元的其他收入。

就以北京环球度假区为例，其对附进文旅相干消费的拉动效应仍是露馅，且货仓业是最胜利的受益者。

开园前，通州旅游区附进的高端货仓险些为零，如今围绕北京环球度假区已建成和在建的四星级以上货仓卓越10家，包括环球影城大货仓、诺金度赝品仓等官方配套货仓，以及首旅开国、希尔顿、洲际金冠沐日等品牌货仓。

据统计，这些仍是开业货仓在节沐日历间的入住率时时能达90%以上。

营业配套相同速即完善。北京环球城市通衢当作园区外的营业街区，蚁合了数十家零卖、餐饮和文娱门店。即使在非园区运营时辰，这些营业街区依然客流束缚，形成了一个新的城市消费中心。另据通州公开数据骄气，扫尾2022年，北京环球影城附进5公里内的餐饮商户就仍是达到2806家，种类呈现多元化特色。

作事拉动也烦闷小觑。据北京市通州区统计局数据，北京环球度假区胜利创造作事岗亭约1.4万个，盘曲带动高下贱产业作事卓越10万个。

这些岗亭涵盖了从高端处罚到基础服务的全链条，为区域作事结构升级提供了撑抓。

2.城市发展账：主题公园饰演着“城市合资东谈主”的脚色。

北京环球影城的建设，胜利推动了区域基础步履的升级。地铁7号线东延线、八通线南延线以及京哈高速的雠校工程，齐因环球影城的落地而加快鼓励。

更深入的影响在于城市功能的完善。当作北京城市副中心，通州一直悉力于于疏解中心城区非齐门功能。环球影城的落地，不仅带来了消费和作事，更引诱了一批文化创意、旅游服务等高端服务业企业蚁合，加快了副中心产业结构的优化升级。

海外知名度的莳植则是另一笔无形钞票。环球影城这类海外品牌的落地，其效应犹如为城市进行了一次全球性的高端形象告白。

它悄然窜改着海外旅客对北京的单一领悟——从隧谈的历史文化古城，调理为兼具迂腐底蕴与当代文娱体验的海外化齐市，丰富了城市的文旅柬帖。

止境是免签政策实施以来，北京环球影城内出现的异邦旅客神情仍是越来越多。此前圣诞新年季前来打卡的海外旅客数目就有显赫增长。有来自西洋的旅客直言，北京环球影城的体验让他们对中国的印象变得愈增加元和当代。

这一趋势之下，将来通州主题公园集群建成也会成为引诱海外旅客的新引擎。

3.文化生态账：主题公园成为文化消费新场景和原土IP赋能平台。

北京环球影城此前不仅尝试引入了《王者荣耀》《原神》等中国脉土IP，还通过“环球中国年”等特色活动，将传统文化与当代文娱相勾通。

2024及2025年春节本领，北京环球影城推出的“环球中国年”主题活动，将舞龙舞狮、剪纸艺术、传统灯饰等元素融入园区叮咛，引诱了大批家庭旅客。

这种“海外IP+原土文化”的会通阵势，创造出特有的文化消费体验。

此外还有对夜间经济的激活。在传统景区广泛“昼热夜冷”的配景下，北京环球影城通过打造专属的季节性活动如秋季“惊彩环球”，蔓延运营时辰、增加夜间献技和灯光秀，并带动附进阛阓餐饮等商家客流，奏效将旅客停留时辰蔓延了2-3小时，灵验拉动了区域夜间经济。

这些看不见、摸不着、难以被短期财务报表量化的“收益”和“账本”，才是从更宏不雅的城市发展与产业生态维度，计议引入一座顶级主题公园所实现的深层价值。

在北京通州九游体育娱乐网，这套“永久目的”的价值账本正以“集群化”战略被主动想象、加快已矣。

通州的布局不是浅近重迭，而是在构建一个能抗风险、强协同、抓续引流的文旅产业生态体系。

北京环球影城无疑是这一世态的“中枢锚点”，而法拉利主题公园、海昌海洋公园、极点公园等名堂的加入，则形成了相反化、互补性的居品矩阵：

法拉利主题公园主打速率与情感体验，辩论客群偏向青少年和年青男性；

海昌海洋公园以海洋生物和环保讲授为特色，极点公园则定位亚洲最大的室内儿童主题乐土，引诱亲子家庭；

这种多元化布局自己，就体现了最具远见的永久目的念念维——不是追赶单个名堂的短期呈报，而是培育通盘区域的永久竞争力。

正如奥兰多之是以成为“世界主题公园之齐”，恰是因为其领有迪士尼、环球影城、海洋世界等六大主题公园集群，形成了刚硬的协同效应和抓续引诱力。

在这一集群落地况兼灵验驱动历程中，政府的脚色也从“处罚者”调理为“永久合资东谈主”：

通过臆想打算先行、基建配套、企业引入等一系列举措，实质上是在以十年致使更长的周期，为区域发展埋下增长的种子。

字据《北京城市副中心文化旅游区发张开垦三年行动辩论（2023-2025年）》，到2025年，该区域将实现产业要素束缚积聚，新增引进不少于30家优质企业；到2035年，这里将建成富足文化底蕴、面向世界、有活力和有魔力的世界级旅游度假区。

这一臆想打算背后，是明晰的城市发展战略念念维。

通州打造主题公园集群，其骨子不错看作是为北京这座超大城市探索“消费驱动型”发展新阵势的积极尝试。

在疏解非齐门功能的大配景下，通过打造刚硬的文旅消费引擎来拉动当代服务业升级与区域活力焕新，是一条稳妥其城市副中心定位的可行旅途。

通州的集群蓝图虽已绘就，但任何永久的得手齐必须穿越短期的迷雾。

对于志在成为“朔方奥兰多”的通州而言，其永久目的实验濒临着双重现实“考卷”。

领先是外界对朔方文旅先天条目的质疑。

诚然，朔方冬季简洁的征象照实会影响户外景区的运营时辰和客流量。但这一传统领悟正在被任性，北京环球影城仍是通过转换季节性运营策略，缓慢缓解征象的影响。

每年国庆中秋长假后，北京环球影城推出的秋季限定“惊彩环球”主题活动，凭借特有体验成为朔方文旅市场的瑰丽性IP，抓续引诱旅客到访，信得过实现淡季不淡，为京城文旅市场注入巩固活力。

进入11月至次年1月推出的“冬季沐日”主题活动会用不同装饰点亮园区，以丰富献技及体验来增加游玩新意，营造温馨的圣诞新年氛围。而农历新年本领的“环球中国年”活动，更是秘籍地将传统文化与主题文娱勾通，创造了特有的冬季体验。仍是成为北京过年感受新年味的必打卡地。

其次是冰雪经济的崛起。

自2022年北京冬奥会奏效举办以来，冰雪畅通在中国越来越受宽待。

以冰雪为特色的朔方冬季旅游热度也在逐年升温，止境是东北三省，哈尔滨、沈阳、吉林长春、长白山等地，前去滑雪、玩雪、赏雪的旅客越来越多。

简洁仍是不再是朔方文旅弗成逾越的死穴，反而不错调理为特色体验。关键在于运营念念维的调理——从“抵挡征象”转向“欺诈征象”，深挖季节性主题的后劲。

践诺上，纬度与北京相似的东京迪士尼，冬季也会受到气温影响，但通过精密的室表里名堂搭配和全年无休的活动筹谋，已奏效实现四季相对平衡的运营。其冬季旅客量致使因浓厚的节庆氛围而出现小岑岭。这一教会对北京通州具有一定参考价值。

此外更蹙迫的，是比征象更难扭转的，其实是以家庭为单元的旅游消费习尚的“养成”。

朔方文旅市场永久以来枯竭能够起到标杆性、引颈性的产业集群，消费者的主题公园游玩习尚尚未像南边一些地区那样，深刻融入家庭正常失业生活。

这种消费习尚的相反，其背后响应的时时是供给侧的问题——朔方市场永久枯竭充足丰富、高品性、千般化的主题文娱居品供给来激勉和承诺需求。

而北京环球度假区的出现一定进度上大开一个突破口，跟着将来更多主题公园名堂落地通州带来更多优质名堂体验，不错预期这一消费习尚的形成也会加快。

站在这一维度，也能趁便解释另一问题。法拉利公园等新名堂开园后，会不会对北京环球度假区酿身分流？

谜底很显明是不会。因为朔方市场的消费需乞降后劲还莫得被充分挖掘。包括主题公园在内，朔方优质景区名堂不是太多，而是太少。

就说极少，麦肯锡大中华区看管证明骄气，扫尾2023年9月，中国主题公园市场浸透率现时仅为27%，不足泄漏市场平均水平（68%）的一半，在朔方这一浸透率只会更低。

何如让那些尚未体验过主题公园的消费者或家庭，欢叫来到北京、前去通州的主题公园集群，这才是政府视角下需要念念考和窜改的问题。从官方公布的北京环球度假区客源结构看，从2023年起，其一半以上旅客就仍是开端于京外，寒暑假本领这个比例更高。

但在通州文旅区管委会的臆想打算图上，2035年的辩论明晰可见：年管待旅客卓越3000万东谈主次，旅游收入突破500亿元。

只是是引诱北京附进京津客源，或者朔方市场客源也还远远不够。

这一辩论背后，是一场对于城市发展阵势的深刻变革——从传统的投资驱动，转向消费与转换双轮驱动。

这也愈加印证了，主题公园的竞争，最终是战略耐力的竞争。

信得过的得手不属于追赶短期流量者，而属于那些深谙永久目的价值形而上学，并勇于付诸实践的“造梦者”与“筑城者”。

能够十年后再回望今天，东谈主们会发现，现阶段对于北京环球影城是否示寂的争论，就像在种子刚埋入土时就追问能结若干果实一样，不仅为时过早，还可能问错了问题。

因为有些价值，需要时辰才智千里淀；有些呈报，需要耐性才智看见。

在北京通州，这场对于城市将来的永久目的实验，才刚刚拉开序幕。